因为这里是长胜投资集团的私人地方，再建甲级写字楼出租或出售就有点过分了。但是酒店和酒店式公寓可以有，因为这里同时也是旅游休闲圣地。

酒店那不用说了，大家也知道是王朝大酒店，主要接待短暂停留的外地游客，还有公司自己的客户。

酒店式公寓却是面向周边的高端人士，只出租，不过可以长租，价钱并没有定很高，因为主要是吸引他们到小区商业街消费的。

每套公寓为五十平左右，有一个客厅兼餐厅和开放式厨房的大厅，还配有两间酒店式房间，主要是给一家三口在这里生活的。

公寓实行酒店式管理，你不用打扫卫生，洗衣服，甚至是煮饭，都有专业的服务员服务，使客户体验到宾至如归的感受。而且客户可以免费享受小区内的体育运动健身设施。有电子身份手环就是这一点好，只要系统不报警，没人会来管你，你可以自由出入。

小区是由长胜建工建设并管理的，因此酒店式公寓也是他们的产业。为了吸引更多的高端人士在这里居住以及休闲消费，他们又建设了一个游艇码头。

有两种游艇，供私人租用的小型游艇和供公共出行的中型游艇，中型游艇主要走桔子州，将那里的游客接到小区来，将小区的人或游客送到桔子州。因为小区商业街除了春天百货超市就都是他们的产业，保持商业街的繁华，那么他们就可以分更多的成。

私人游艇是供私人聚会，冲浪，钓鱼，休闲用的。生意很好，还需要预定，因为光员工就是一个巨大的消费群体。

他们还用活动浮箱组建了一个巨大的江上临时游泳池。湘江是饮用水源地，水质还可以，适合游泳，当然那是夏天才有。另外，因为湘江谁都可以去游泳，所以不好收费，只能免费向公众开放，主要是为了吸引游客。

长胜建工还在想办法增加更多休闲消费项目。比如：全球最先进的3D全息电影院，光年网咖，儿童游乐场，高尔夫球场，室内游泳池，室内滑冰场，……等等。

这里的光年网咖是全国第一家网咖，装修设施高档奢华，配套有餐饮服务，但是收费并不高，只有五块钱一个小时，和此时各地的电脑培训室动辄15块钱一个小时，甚至20块钱一个小时比起来要便宜太多了。而且电脑培训室不能联网，最多组建了局域网，而光年网咖可以联网，可以在线视频聊天，可以在线玩联网游戏，可以在线看电影听音乐等等。要先进了太多，所以也吸引了大量的人来这里上网冲浪玩游戏。

之所以定价这么低，就是吸引客人来这里上网，让他们慢慢地习惯上光年网，这不仅是网咖赚钱的问题，而是与英特网争用户的问题，只要上过光年网的人，就不会再去上慢如龟速的因特网。用户多了，网络内容自然也会多。比如：总管软件里面的个人博客、个人微商，群组，就是很好的网络内容，积少成多，慢慢的光年网的内容就会逐渐丰富起来。

有了利益，不用沈丹青去操心，长胜建工自然会想办法完善小区的商业设施。

另外光年网咖和3D全息电影院不是长胜建工的产业，因为这两种业务都可以全国性连锁。光年网咖是纯粹的商业服务项目，所以归春天商贸有限公司管理。3D全息电影院归巨龙公司经营管理，相当于一条投资巨大且特别的电影院线。

说到春天商贸，不得不提一下，它旗下的两家企业，春天物流和春天快递，其中春天快递是春天物流的子公司。

春天物流是上半年公司搬家的时候成立的，当时只有五百个职工，其它就一无所有了，连货车都是租的，也没有办公场地。

公司搬家之后，他们就占有其它单位搬走后的楼层办公，也就是说他们的总公司是在惠州而不是长沙。

唐朝汽车和巨灵神重工推出了几款轻重型卡车之后，他们就有了自己的车队，主要业务就是负责公司自己产品的出口或国内长途运输。

必须要说明一下，因为中国今年加入了世界自由贸易组织，所以也取消了国营进出口公司专营的资格。所以长胜投资集团的产品也转为自营自销，出口销售当然是NB商贸有限公司专营。但是他们也要春天物流帮助运输到深圳或香港的外贸港口，这其中就能养活一支庞大的车队，全部是重型拖挂车。

……未完待续